Ing. Jan Klika, MBA

Podklady k ocenění

 

Ke zpracování ocenění nemovitého majetku doporučuji zajištění základních podkladů.

 

Některé podklady není úplně nutné mít k dispozici, avšak je velmi dobré o nich vědět. Po vzájemné domluvě je možné pro Vás některé podklady zajistit na příslušných institucích nebo formou digitálního přístupu.

​

• výpis z katastru nemovitostí, u bytových jednotek pak i výpis na obytný dům a pozemky

• kopie katastrální mapy

• geometrický plán zaměření objektů a případně pozemků pro dělení

• nabývací titul

• původní ocenění nebo znalecký posudek

• stavební dokumentace a s ní související právní dokumenty a náležitosti (stavební povolení/ohlášení stavby, stavební dokumentace - půdorysy jednotlivých podlaží, řez stavby, kolaudační rozhodnutí, přidělení čísla popisného atd.)

• u bytových jednotek/nebytových prostor prohlášení vlastníka budovy

• nájemní smlouvy na jednotlivé prostory

• smlouva o věcném břemeni/služebnosti, případně jakémkoli jiném omezení váznoucím na oceňovaném nemovitém majetku